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项目投资价值分析

1、什么是投资价值分析?
(1)在投资领域中,为减少投资人的投资失误和风险,每一次投资活动都必须建立一套科学的,适应自己的投资活动特征的理论和方法。

(2)投资价值分析报告正是吸收了国际上投资项目分析评价的理论和方法,利用丰富的资料和数据,定性和定量相结合,对投资项目的价值进行全面的分析评价。
(3)项目投资价值分析报告是投资前期一个重要的关键步骤。
2、投资价值分析报告的意义
投资价值分析报告是投资商在进行投资决策时的重要依据,其要求在掌握项目基本投资额的基础上,更能反映项目各项经济指标,得出更科学、更客观的结论。

3、投资价值分析报告的内容框架

(1)格式和内容摘要

?? 第一章:摘要;
?? 第二章:项目背景分析规划;
?? 第三章:外部环境分析;
?? 第四章:市场需求预测;
?? 第五章:竞争分析;
?? 第六章:财务评价;
?? 第七章:融资策略;
?? 第八章:价值分析判断;
?? 第九章:风险分析;
?? 第十章:投资价值分析结论;
?? 第十一章:附件
(2)报告主要内容
(1)格式和内容摘要

?? 主要包括:项目名称,承办单位,项目投资方案,投资分析,项目建设目标及意义,项目组织机构。
(2)项目背景分析规划
?? 主要包括:1、项目背景。 2、项目建设规划。 3、主要产品和产量。 4、工艺技术方案
(3)外部环境分析
?? 主要包括:1、外部一般环境(PEST)分析。 2、产业分析。
(4)市场需求预测
?? 主要包括:1、国外市场需求预测。 2、国内市场需求状况分析。
(5)内部分析
?? 主要包括:1、项目地理位置分析。 2、资源和技术。3、项目之 SWOT 分析。4、项目竞争战略的选择。
(6)财务评价
?? 主要包括:1、评价方法的选择及依据。2、项目投资估算。 3、产品成本及费用估算。 4、产品销售收入及税金估算。 5、利润及分配。 6、财务盈利能力分析。 7、项目盈亏平衡分析。 8、财务评价分析结论。
(7)融资策略
?? 主要包括:资金筹措、资金来源、资金运筹计划等。
(8)价值分析判断
?? 主要包括:价值判断方法的选择,价值评估等

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